空家管理サービス
2012-10-06
空家管理サービスとは
長期間自宅を空家にされる方、住まないが賃貸したり、売却する気になれない方、県外に住んでいるがいつかは戻って住む予定の方などに「空家管理サービス」をお勧めします。
人が住まなくなった家屋は驚くほどの早さで傷んでいきます。換気不足でカビが発生したり、水道などの設備が錆びついたり、積雪で痛んだ軒先や雨樋を放置したため雨漏りが始まることにもなります。
戻って住むと決意した時、または賃貸や売却を決めた時に、リフォームにかなりのお金がかかることになります。
所有している家屋のことが気がかりだが、距離的な関係でなかなかご自分では点検には行けなかったりしている方のために「定期管理サービス」を実施しています。
「空家管理サービス」をご検討下さい。
管理サービス概要
| 管理項目 | 管理内容 |
|---|---|
| 通風・換気 | 全窓開放、押入・収納等開放の上、１時間～２時間程度、空気を入れ替えます |
| 通水 | 各蛇口の通水(３分程度)錆の付着防止、排水トラップの注水（悪臭防止）、水漏れ確認 |
| 雨漏り | 全室内部より雨漏れチェック |
| 清掃 | 室内の簡単な掃き掃除、掃除機による集塵 |
| 庭木確認 | 剪定の要否、消毒の要否、雑草の状況 |
| 外部の確認 | 外壁のクラック、木部・鉄部の腐食、損傷の確認 |
| 近隣状況確認 | 境界付近の異常、枝などの越境、近隣の変化 |
| 郵便物等整理 | ポスト、玄関への配布物、郵便物の整理、重要と思われるものを転送 |
| 有事の巡回 | 台風、地震、豪雪、豪雨等の後は随時巡回、点検 |
| 近隣訪問 | 指定の近隣訪問、連絡事項をお尋ねします |
| 管理結果の報告 | 管理項目は１カ月ごとにご報告 |
| 冬季実施 | 積雪状況の確認 |
空家管理料金表
| 回数/月 | 一戸建て管理 | マンション管理 |
|---|---|---|
| 1回 | 9,000円 | 7,000円 |
| 2回 | 17,000円 | 13,000円 |
| 3回 | 27,000円 | 21,000円 |
| 4回 | 36,000円 | 28,000円 |
ご注意
- 火災保険、家財保険にご加入下さい。（空家の場合、普通の火災保険適用外の場合があります）
- 当初の現況を相互確認した上での管理となります。
- 退去時には片づけ、清掃を実施してください。
- 室内清掃、通水をおこないますので水道、電気を使用します。
- 合鍵をお預かりいたします。
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